築地，這片曾是東京飲食文化心臟的土地，正迎來全新的蛻變。三井不動產領銜的「築地地區城市再造基本計劃」正式發布，將以「扇」為設計母題，融合歷史脈絡與現代創新，打造東京未來的水岸新地標。計畫不僅涵蓋大規模商業、文化設施，更引入永續、智慧交通與城市共生理念，預計 2030 年代前半全面落成，為東京描繪一座結合傳統與創新的未來城市。
歷史記憶與未來願景的交匯
築地市場曾是東京的象徵，也曾因貨運鐵道而呈扇形建築結構。如今，規劃團隊將這段歷史融入新城市設計，以「扇」作為景觀母題，象徵和諧、繁榮與未來的展開。
新築地將不再只是商業與交通中心，更將成為東京的國際門戶，讓過去的文化印記轉化為未來的城市語言，連結居民的情感與世界的目光。
ONE PARK × ONE TOWN 的雙軸構想
計畫以「ONE PARK × ONE TOWN」為核心理念。ONE PARK 聚焦於水綠共生，透過隅田川及濱離宮恩賜庭園的串聯，規劃綠地、廣場與水岸空間，打造象徵「水都東京再生」的開放場域。
ONE TOWN 則展現城市文化與產業的多樣性：從銀座延伸的藝術脈絡、築地場外市場的食文化，到汐留、新橋的商業活力，再加上周邊醫療資源，共同孕育一座能創新、能交流、能承載國際競爭力的多功能城市。
智慧交通與未來移動樞紐
築地的城市再造也瞄準「陸・海・空」的立體交通未來。計畫引入地下鐵新站、巴士與出租車樞紐，並整合舟運、次世代移動工具、甚至空中飛行器與直升機場，構築完整的 Mobility Hub。
這不僅是交通節點，更是資訊與商業的集散地，透過智慧管理系統提升效率，實現未來城市中「移動即服務」的願景，讓築地成為東京的國際交通門戶。
城市更新中的地方創生與永續
作為一項耗資近 9,000 億日圓的大型開發，築地計畫不僅追求建築量體的壯觀，更重視永續與社區參與。透過統一景觀設計、文化展演與在地餐飲延續，讓居民與遊客能在此共享城市新生活。同時引入綠能、循環農法與水運復興，實踐碳中和與城市韌性。這場城市再造，不只是經濟的推力，更是東京邁向 文化、科技與自然共生的未來城市 的里程碑。
DATA：三井不動産株式会社
EDIT：Jimmy
